Sözcü gazetesi müellifi Hürmet Öztürk, AKP’li belediyelerin kaynak sağlamak için yeni bir model bulduğunu, bunun da birinci uygulamasının Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde atıldığını belirtti
5 MESCIDE KARŞILIK 4 VİLLA
Öztürk, “Kocasinan Belediyesi ile Ulusal Emlak Müdürlüğü ortasındaki ‘Kayseri pazarlığı’ aslında ülkemizdeki birincilerden birisi. Ulusal Emlak Müdürlüğü, mülkiyeti Kocasinan Belediyesi’ne ilişkin 5 caminin tapusuna karşılık, Yamula Barajı’na nazır 100 bin M2’lik 4 villa yeri verecek. Hem de emlak Yamula Barajı’nın marina şeridinde. Kocasinan Belediye Lideri Ahmet Çolakbaydar’ın ince hesabıyla belediyeye hem değerli arsa veriliyor, hem de mescitleri alan Ulusal Emlak Müdürlüğü, bunları Diyanet’e devredecek. Yani tam hülle usulü uygulanıyor. Cami tapusu karşılığı verilecek villa yerleri da plan değişikliğiyle apartmana da dönüşür. Bakalım baraj görünümlü villalar, daireler kimlere gidecek… Bu bahisteki gelişmeleri Kayseri Yeni Haber gazetesi sahibi Recep Bulut yakından izliyor, bu gelişmeyi ‘Cami tapusuna karşılık baraja nazır parseller’ başlığıyla duyuruyor” diye yazdı.
Öztürk yazısında özetle şunları kaydetti:
“Belediyenin tapusunu, arsa karşılığı Ulusal Emlak Müdürlüğü’ne devretmek istediği mescitleri belediye yapmadı. Birden fazla kooperatif emlakı içinde, vatandaşlar tarafından yaptırıldı. Artık ne yapıldığını anlatmayı sürdürelim: Kocasinan Belediyesi sonları içinde bulunan cami yapılan Seyrani Mahallesi’nde bir, Ziya Gökalp Mahallesi’nde iki, Sümer Mahallesi’nde bir ve Turgut Reis Mahallesi’nde de bir olmak üzere toplam 5 cami ve yeri Ulusal Emlak Müdürlüğü’ne verilecek. Ulusal Emlak Müdürlüğü de tapusu kendilerine verilecek 5 mescide karşılık yaklaşık 100 bin metrekareyi bulan 4 parseli Kocasinan Belediyesi’ne verecek. Hem de Yamula Barajı’na nazır, Marina şeridinde…
Ulusal Emlak da bu cami ve emlakını daha sonra Diyanet İşleri Başkanlığı’na bağışlayacak. Bu pazarlıkla ilgili tüm teknik ayrıntılar bitirildi. İzlenen “Trampa” sistemi. Yapılan takaslar daima tartışmalı olur. Sayılarla dilediğiniz halde oynanır. Trampaya mevzu olan gayrimenkullerin kıymetlerini yükseltebilir ya da düşük tutabilir. Bu öteden beri böyledir. İktidar partisinin belediye liderine karşı tabi ki eksperler onun yanında yer alır. Ortalama bedelleri de alabilirsiniz. Bu büsbütün tarafların vicdanına ve insafına kalmıştır.
İŞTE BEDELLERI
Ulusal Emlak’a satılacak cami ve yerlerin bedeli uzman uzmanlar tarafından belirlendi, rapor haline getirildi. 5 cami ve yerine 11.480.212,90 TL bedel biçildi. Ulusal Emlak Müdürlüğü’nün Yamula Barajı’na nazır villa yapmaya uygun toplam 100 bin metrekareden oluşan 4 parselede 11.534.766,44 TL bedel biçildi. Yani 54.553,54 TL fark çıktı. Çıkan bu farkı Kocasinan Belediyesi, Ulusal Emlak Müdürlüğü’nün kasasına yatıracak ve iş bitecek…
Alışılmış bu çalışma Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı duyuru edilmiş. Hareket buradan başlıyor. Bu husustaki yazışmaları Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdiresi Sibel Livdumlu ile Kocasinan Belediye Lideri Ahmet Çolakbayrakdar tarafından yapılıyor. O yazıyı okuyalım:
“YAŞAM KALİTESİ YÜKSELECEK”
“İlçemiz sonları içerisine bulunan, eşsiz hoşluktaki bu bölgenin halkımızın hizmetine açılması İç Anadolu’nun göbeğinde su sporları merkezi kurulması, atletlerin yetiştirilmesi ve bu bağlamda vilayet halkımıza hizmet edilmesinin yanında halkımızın hayat kalitesinin arttırılmasına yardımcı olacaktır. Bu maksatla Tapu Kadastro Müdürlüğü’nde Kuşçu Mahallesi’ndeki taşımaz olarak tescil edilen bu alan da rekleasyon alanı, konut ve spor merkezi oluşturulacak. Kayseri Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 2016 yılında aldığı kararla ‘Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’ duyuru edilmesi, bu alanda tüm çalışmaların Kocasinan Belediyesi’nce yapılması konusundaki yetkinin belediyemize devredilmesi kabul edilmiştir.”
Kocasinan Belediyesi, Lider Çolakbayrakdar başkanlığında bugün saat 16.00’da yalnızca “Ver cami tapusunu, al baraj görünümlü villa arsaları” için fevkalâde toplanıyor. Haydi iyisi.
Cumhuriyet
