Muğla’nın turizm cenneti ilçesi Bodrum’da koronavirüs salgını nedeniyle mesken kiraları iki katına çıktı. Mesken kiraları büyüklüğüne, eşyalı ya da havuzlu olmasına nazaran 10 bin lirayı buluyor. Satılık konut fiyatları ise 300 bin liradan başlıyor, 1 milyon lira ve üzerine kadar çıkıyor.Bodrum’da konut fiyatları geçen yıllara oranla neredeyse iki katına çıktı. Pandemi nedeniyle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa üzere büyükşehirlerden kaçan vatandaşlar ilçe merkezinde fiyat bakımından kendilerine uygun mesken bulmakta zorlanıyor. İlçede 1+1 konutlar 1500 ile 1700 lira, 2+1 meskenler 2 bin ile 2 bin 200 lira, 3+1 konutlar ise 3 bin ile 3 bin 500 lira ortasında değişen fiyatlarla kiraya veriliyor. Havuzlu bahçeli 100 metrekarelik bir konutun kirası 10 bin liradan başlıyor. Geçen yıl 200 bin lira olan 75 metrekarelik 1+1 bir meskenin satış fiyatı ise kalitesine ve mevkiine nazaran 300 bin ile 500 bin liraya kadar çıkıyor.2+1 ve 3+1 konutlarda ise fiyatlar 500 binden başlıyor konutun durumuna nazaran 1 milyon liraya kadar ulaşıyor. Özelikle ilçe merkezinde kiraların yüksek olması nedeniyle devlet memurları Bodrum’a tayin olmak istemiyor. Olanlar ise kiraların yüksekliği nedeniyle, hergün kilometrelerce yol gitmeyi göze alıp, ilçeye uzak olan Mumcular Mahallesi ya da başka kırsal mahallerde mesken kiralıyor. Birçoğu ise kısa bir müddet vazife yaptıktan sonra diğer ilçe ya da kentlere tayinini istiyor. Mesken sahiplerinin 6 aylık kirayı peşin istemesi, depozito alması ve şayet emlakçı vasıtası ile konut bulunduysa emkaçıya ödönen genelde 1 aylık kira bedeli kadar olan para da Bodrum’a tayin olan memurlar ya da pandemi nedeniyle burada yaşamak isteyenleri kara kara düşündürüyor.
‘KORANİVİRÜS NEDENİYLE FIRSATÇILIK YAPILIYOR’
Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Lideri Ömer Yetgin, yaz periyodu ile birlikte Bodrum’da kiralarda büyük artışlar yaşandığına dikkati çekip, ” Zira günübirlik dayalı döşeli mesken kiralamak isteyenler oluyordu. Yaz dönemin sonu olması nedeniyle fiyatlar az da olsa düştü. Lakin meskenlerin büyük çoğunluğu boş. Bodrum deniziyle, kumu ile, havasıyla çok hoş bir yer olduğu için burada bile artık bölgeler ortasında kiralarda büyük farklar var. Konacık, Türkbükü, Turgutreis, Akyarlar, bölge bölge olarak değişiyor. Bugün kira fiyatlarına örnek vermek gerekirse ilçe merkezindeki Yokuşbaşı Mahallesi’nde 1+1 bir meskenin kirası 1500 ile 1700 ortasında. Bu sayı 2+1 meskenleri için 2 bin- 2 bin 200 lira, 3+1 meskenler için ise 3 bin ile 3 bin 500 lira ortasında. Şayet kiralık konutu eşyalı düşünüyorsak ve yaz döneminde temmuz ile ağustos ayı devrinde istiyorsak o vakit bu fiyatlar, 3 bin ile 10 bin lira ortasında değişiyor. Koronavirüs nisan ayından itibaren Türkiye’de görülmeye başlandı. Bodrum’un dönemi da 12 Nisan’dan itibaren başlıyor. Bu nedenle bölgede büyük bir göç ögesi ortaya çıktı. Büyükşehirlerden Fethiye, Marmaris’te olduğu üzere Bodrum’a da büyük bir yoğunluk yaşandı. Dönem başlayınca boş konutlar eşyalı olarak kiraya verilmeye başlandı. Kiralık günübirlik konutlara akın edilmeye başlandı, apartlara verilmeye başlandı. Kimi vatandaşlar, yıllık kiralıyor ve eşyalarını da getiriyor. Lakin Bodrum günden güne büyümeye devam ediyor. Yalnızca kiralar değil konutların satış fiyatları da arttı. Daha evvel 200 bin lira olan bir meskenin fiyatı 300 bin ile 500 bin liraya ortasında değişiyor. Fiyatlarda düşüş bekliyoruz, Bankaların konut kredisi faizleri 0.69’a kadar düştüğünde istek vardı. Faizler düşerse beşerler tekrar buradan mesken alabilirler” dedi.
Bodrum’da 4.5 yıldır kirada oturan 2 çocuk annesi Fehriye Behlül (42) ilçedeki kira fiyatlarındaki artışın kendisinin de dikkatini çektiğini belirtip, “Oturduğum meskenin kirası bugün itibariyle 1600 lira. Fakat; şunu biliyorum ki bugün konutu boşaltırsam kirası 3 bin lira olacak. Bunu gerçek bulmuyorum, bölgede koronavirüsten ötürü fırsatçılık yapılıyor. Bir de şöyle bir gerçek var, fazla talep olduğu için fiyatlar ikiye katlandı. Kiracı olarak bizler bu durumdan şikayetçiyiz” dedi.Bodrum’da yaşayan Yaşar Özdemir (52) de Bodrum’da kira fiyatlarındaki artışa dikkat çekip, “Özellikle İstanbul’dan buraya talep çok. bu nedenle de kira fiyatlarında artış var: Olağanda 800 lira olan 1+1 kiralık konutların fiyatı bugünlerde 2 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bu artışın nedeni pandemi nedeniyle konut sahiplerinin fırsatçılık yapmasından kaynaklanıyor” diye konuştu.
Bodrum’da mesken fiyatları salgında iki katına çıktı
Cumhuriyet
